C'est la fin d'achèvement des travaux ou l'année de l'achat du bien qui est pris en compte pour la défiscalisation. (© Fotolia)
Tout dépend du mode d’acquisition du logement. Si le logement est acquis dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement ou VEFA (achat sur plan) , alors c'est l'année d'achèvement des travaux qui est prise en compte pour le début de la réduction d'impôts.
Si le logement est déjà achevé au moment de son acquisition alors c'est l'année d'achat du bien qui est prise en compte pour le début de la réduction d'impôt. Enfin pour les parts de SCPI, la réduction d'impôt est prise en compte à partir de la date de souscription.
Pendant la période transitoire qui précède la location, les intérêts d’emprunt s’imputent sur vos autres revenus locatifs ou bien créent un déficit reportable sur les années suivantes.
De plus en plus de Français, inquiets pour leur retraite, se tournent vers la pierre, seul placement qui leur semble assez solide pour leur assurer un revenu mensuel régulier. Le législateur, conscient de ce phénomène de société, les accompagne en leur offrant des régimes fiscaux de faveur.
Le Pinel est le dernier né de ces régimes. On peut aussi citer la loi Censi-Bourvard, la loi Malraux, le régime Monuments historiques.
Le dispositif Pinel est dédié aux personnes qui achètent un logement neuf ou en VEFA. Pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel, vous devez respecter des conditions de loyers et de
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